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主題：我母親未經(jīng)我同意，用我的房產(chǎn)證做作抵押，合法嗎,？

申請人：劉先生 時間：2019/11/10

　　我今年26歲未婚，母親最近瞞著我,，用我的房產(chǎn)證去做抵押貸款，等我知道后,，她告訴我,，弟弟最近急需用錢，還說她是監(jiān)護人,，本來這房子也有她的份兒！可當初我結(jié)婚買房時我是出了大部分錢的,，而且房產(chǎn)證上只有我一個人的名字,，我現(xiàn)在如果想追回抵押，能申請抵押協(xié)議無效嗎,？

回復

專家：李嘉順 職務：法務專家

　　劉先生您好,！《民法通則》第十八條明確規(guī)定：監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責,，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益,，除為被監(jiān)護人的利益外,，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。顯然你26歲已經(jīng)成年,，有處置自己財產(chǎn)的能力,，與你的未婚與否不存在任何關聯(lián)，只要房產(chǎn)證上反映的所屬權人是你的名字,，那么你的母親無權將它作為抵押物進行抵押,，可以直接申請法院裁定抵押協(xié)議無效。如需律師服務,，需提供進一步的證明和抵押協(xié)議的圖片,，我方會安排律師直接和您對接溝通！

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