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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】

本文來源 |專屬定制財經日報

編輯整理 |今日讀法網

起初,，只是聽說貸款在查,，去年年底自己買房，一直焦急地等待著,，房貸3個多月才放款,，方才感覺到ZF動真格的了。

近期,經營貸違規(guī)流入樓市的案例陸續(xù)曝出,，深圳,、上海等城市已嚴格審查，不斷升級樓市調控,，并在多個細節(jié)問題上打補丁,，目的就是為了杜絕一些投資者鉆空子“炒房”！

上海

4月7日,，上海銀保監(jiān)局公布轄內商業(yè)銀行個人住房信貸管理自查和監(jiān)管稽核調查有關情況,。據悉，自3月1日開始,，上海銀保監(jiān)局選取轄內16家銀行開展了經營貸,、消費貸違規(guī)流入樓市專項稽核調查。

截至目前,，本次監(jiān)管稽核調查已發(fā)現123筆,、3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用于房地產市場，同時還發(fā)現部分銀行首套房認定不準確,、數據填報不規(guī)范以及外部“助貸”機構違規(guī)問題突出等情況,。

通過稽核調查，上海銀保監(jiān)局發(fā)現六類典型違規(guī)案例,，包括：

個人經營貸款違規(guī)用于支付購房首付款,；

企業(yè)經營貸違規(guī)用于支付購房款,；

消費貸違規(guī)用于本行住房貸款首付款；

部分空殼公司集中作為受托支付交易對手,，接收多筆個人經營貸款,，部分貸款資金涉嫌回流至借款人并用于購房；

房產企業(yè)違規(guī)向購房客戶提供首付資金,；

小額貸款公司貸款用于購房認籌,。

對于違規(guī)獲取首付款資金、存在造假行為等申請個人住房貸款的借款人,，上海銀保監(jiān)局要求轄內商業(yè)銀行應拒絕其房貸申請,，并作為失信行為信息報送上海市公共信用信息服務平臺等。同時,，上海銀保監(jiān)局已將稽核調查中發(fā)現的有關小額貸款公司,、典當公司、房地產公司及房產經紀公司違規(guī)問題線索移交地方政府相關部門,，共同打擊房地產市場違規(guī)行為,。

深圳

近日，有博主曝光深圳炒房團102份炒房材料,，可謂驚天大瓜,！網友驚呼：頂風作案！

該博主在爆料中直指的“深房理”,，在微博認證為“房產專家”,，擁有超過140萬粉絲。

深房理 不斷提供購房各環(huán)節(jié)突破政策限制的“技巧”：如通過落戶,、代持,、假結婚獲得購房名額，還有“養(yǎng)房票”,，方式包括代繳社保,、辦理深戶等。想要申請為其“V+會員”需要3980元/年,。在開通會員頁面的介紹中,，不乏敏感字眼：“限購：限購限貸的情況下，還能怎么買房”,、“融資：用銀行的錢,，圓自己的夢”。

深房理合伙炒房的套路,，曾經也有官媒多次報道,，去年11月，深房理還舉辦了首場線下見面會，吸引近千人從全國各地來到深圳,，參與這場“感恩遇見”的活動,。會上，深房理表示,，要培養(yǎng)一萬名職業(yè)房產投資人,。

實際上，在此之前,，中介和貸款機構已經合作無間,，缺首付的解決辦法有很多,，鉆國家扶持小微企業(yè)的空子,，把銀行的錢拿來炒房子，買空殼公司,、委托做賬,、偽造流水，都真的懷疑自己有一家真的公司,，這下還是想想怎么還銀行的貸款吧,。

來源：https://www.163.com/dy/article/G7BG3PC70539QLKD.html