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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】：（人民傳播）

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“天價”住宿

旅游熱情“回溫”，“天價”住宿也迎來“回血”的絕佳時機,！

隨著國慶中秋雙節(jié)結束,，大家紛紛從各地回到各自的工作中去,。部分網友開始在網上曬“我和我的賬單”，有人說“沒有5000元你過不了這個節(jié)”,；也有人稱“花出了過年的感覺”,。在你的假期賬單里，是否為住宿支付著高昂的開銷,？這些開銷真的合理嗎,？

一為“博眼球”，客棧設置“天價”客房

10月4日,，微博網友@虎爺甲 爆料稱貴州東南苗族侗族自治州雷山縣西江鎮(zhèn)一客棧在國慶期間價格虛高,，“平日一兩百的房價，雙節(jié)飆升至近萬,?！辈⑴鋱D網絡預訂平臺10月3日入住的房價截圖，普通觀景陽臺房定價為8383元起,，精致陽臺房定價為9328元起,。

該“天價客棧”被曝出后,，不僅引來網友圍觀熱議,，也引起當?shù)厥袌霰O(jiān)管部門關注。經調查,，涉事客棧實際價格為368元至898元。網絡平臺價格虛高,，系客棧前臺經理為在國慶期間提高瀏覽量,，在客房售罄后把價格抬至虛高。目前,，當?shù)赜嘘P部門已責令涉事客棧改回原房價,，涉事客棧也已發(fā)布聲明向公眾致歉，并表示開除了該前臺經理,。

為了“博眼球”,、引起關注,，以價格噱頭而“炮制”出如此天價，雖然這種行為是“別出心裁標出來的,，實際上沒有真正執(zhí)行”,，但已然引起了社會關注。從某種程度上來說,，該客?！安┭矍颉钡哪康倪_到了，同時也“收獲”了意想不到的負面結果,。

另一方面,，雖然該“天價客棧”事件在西江旅游景區(qū)營業(yè)以來尚屬首例,，但是當?shù)厥袌霰O(jiān)管部門表示,，當?shù)剡€有另外幾家酒店存在價格偏高的問題，“雖然因為客流量等市場因素,，西江千戶苗寨景區(qū)附近酒店的價格會有上漲,，但單價一般不會超過2000元?！庇忻襟w調查發(fā)現(xiàn),，10月4日-5日，西江千戶苗寨酒店單價超過1000元的有6家酒店,，其中最貴的為5097元,，網絡平臺顯示該房型已售罄。

對此,，雷山縣表示,，接下來將按照有關規(guī)定對相關客棧進行嚴肅處理，市場監(jiān)管部門也表示,，將進一步清查,、打擊高房價情況。

二

高價民宿“徒有其表”

如今,，隨著人們消費水平和住宿要求的提高,，除了中高檔酒店和特色客棧，帶有“主人文化”的民宿也逐漸成為很多人出行在外的住宿選擇,。

也正是源于文化感的要求,，民宿擁有著較高的附加價值，其價格也相對更高,。同時,，民宿的位置也往往選擇在景色秀美的山川湖泊、面朝大海的花開之地,、走街串巷的鄉(xiāng)野漁村,、青山碧瓦的千年古村……越來越多的人們也愿意為民宿的附加價值付費,，而非選擇僅僅只有住宿功能的高價酒店和客棧。

這一點也同樣被市場看到,。近年來,，全國各地的民宿如雨后春筍般涌現(xiàn)，然而大多卻“徒有其表”,，頂著“天價”,，失了“內涵”。近日,，有媒體探訪京郊民宿,，更加真實反映了消費者對民宿價格不親民的問題。有消費者向媒體表示,，“門頭溝紫旸山莊一個五居室的院子,，‘十一’期間要15000元一晚，貴得離譜,！這哪兒還是民宿,，價格太不親民了?！?/span>經媒體了解,，這樣的“天價”民宿在京郊并不少見。那些網紅,、有些知名度的民宿,，一間雙人房一晚價格2000元以上都只能算中檔，有三四個臥室的院子動輒五六千,、七八千的并不少見,。

同樣在山東濟南，“天價”民宿也隨處可見,。在某點評預訂平臺上,，南山百草園景區(qū)的別墅型民宿有7個房間，整體日租價格是7920元,。在另一預訂平臺上,，該民宿的預訂價格雖然低了2000元，但也高達5982元,。

據(jù)媒體了解,，民宿的高價源于成本回收倒推的問題。如京郊民宿平均入住率為33%,，即一年內只有100天左右可以實現(xiàn)營收，那么投資了幾百萬到上千萬元的院子,，必須定價到這個水平才能實現(xiàn)3-5年成本回收,。

另一方面,，如今的市場為了快速獲利，很多“高價民宿”都缺失了“主人文化”的本質,，以及文化體驗和生活方式的輸入,，而只有高投入雕琢出的精致環(huán)境。因此,，有民宿研究者表示,，現(xiàn)在的民宿充其量叫做“精品酒店”。

同時,，由于稀缺性,，民宿在行業(yè)發(fā)展早期的定價都極其“任性”。隨著投資熱錢的涌入,，稀缺變飽和,，供應趨向飽和，價格正在回落,。定價虛高的民宿很難以這樣的發(fā)展方式持續(xù)保持活力,。

三“虛標”價格涉嫌違法

無論是住宿商家出于“博人眼球”，還是消費者“生活體驗”,，“天價”住宿的問題都是當下人們出行面臨的極大困擾,。遍及全國、數(shù)量如此之多的高價住宿當真合理嗎,？

根據(jù)《價格法》第十四條規(guī)定,，經營者不得有下列不正當價格行為：捏造、散布漲價信息,，哄抬價格,，推動商品價格過高上漲的；利用虛假的或者使人誤解的價格手段,，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易等,。此外，《廣告法》第四條規(guī)定,，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內容,，不得欺騙、誤導消費者,。

很顯然,，西江“天價客棧”將假期房價抬高至平時的二三十倍,，以房間售完后的虛假價格進行宣傳推廣,，同時涉嫌違反了《價格法》和《廣告法》。而如今很多失了“內涵”的民宿在一定程度上也存在違反《廣告法》的嫌疑,。

由此可見,，雖然“商品”實際并不存在,，價格虛假標示是違法的；“商品”實際存在,，卻以不屬實的內容進行宣傳,，更是涉嫌多種違法。

如今,，住宿市場競爭激烈,，消費者在網上查詢價格等信息也十分便捷?？蜅Ｌ摳邇r格,，“價不配位”的問題對住宿商家來說無疑是一種“自殺”行為。即使監(jiān)管部門沒有及時發(fā)現(xiàn),，也會被貨比三家的消費者質疑,、唾棄，甚至直接用腳投票,。

此類事件也警示著各住宿商家,，守善經營，不動歪心,，是營業(yè)基本底線,，不可逾越。如果想以另類行為玩貓膩,，監(jiān)管的拳頭不會手軟,，等待的結果只會是被依法查處，付出沉重代價,。必須明確,，正常的市場秩序和消費者的合法權益不容糊弄。

【完】

原文標題：住宿“虛標”價格涉嫌違法,！你的假期是否也曾落入住宿價格陷阱,？     來源：人民傳播  原文鏈接：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1680189177775986395&wfr=spider&for=pc