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本文來(lái)源 |楚天都市報(bào)極目新聞

編輯整理 |今日讀法

極目新聞3月2日訊（記者尹鑫 視頻剪輯趙鵬）開(kāi)盤(pán)時(shí)宣稱空間可優(yōu)化,，臨近交房業(yè)主才發(fā)現(xiàn)承諾優(yōu)化的次臥成了客廳里的隔房?？粗鴷何赐旯と玷F籠一般的隔房,，蔡甸區(qū)朗詩(shī)西海岸二期的業(yè)主們憂心不已。目前,，蔡甸區(qū)多個(gè)相關(guān)部門(mén)已經(jīng)介入,，隔房施工已被叫停，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)也已立案調(diào)查,。

購(gòu)房者被空間可拓吸引

“我覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)最大的賣(mài)點(diǎn)就是空間可優(yōu)化,。”2日，朗詩(shī)西海岸二期多位業(yè)主告訴極目新聞?dòng)浾摺?/span>

來(lái)自黃岡的魏女士此前一直租住在漢陽(yáng)區(qū),，一家5口盼望著早日搬進(jìn)屬于自己的家,。2018年，她選擇在朗詩(shī)西海岸二期購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積約為80平方米的小戶型商品房,，合同顯示該戶型結(jié)構(gòu)為2房2廳,。

魏女士介紹，該樓盤(pán)二期共有4棟樓,，全部是精裝房,，其中4和9號(hào)樓高30層，5和10號(hào)樓高28層,，每層6戶都分為3種戶型,，面積分別約為77、80和117平方米,，共有672戶,。

魏女士提供的該項(xiàng)目最初的宣傳示意圖顯示，3種面積的戶型都進(jìn)行了空間優(yōu)化前后的對(duì)比,，天臺(tái)現(xiàn)澆,、可拓空間大都是宣傳圖上的亮點(diǎn)。

曾承諾澆筑優(yōu)化天井

和魏女士同一樓棟的漢川人肖先生,，為了讓孩子在武漢上學(xué),，支付了24萬(wàn)元首付在該樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積約為77平方米的房子，戶型結(jié)構(gòu)同樣為為2房2廳,。肖先生最初看戶型圖的時(shí)候,，還以為房子只有1室，買(mǎi)房顧問(wèn)李先生明確回復(fù)說(shuō),，優(yōu)化后才交付,，到時(shí)會(huì)改成兩室，這才打消了肖先生的疑慮,。

而來(lái)自天門(mén)的52歲的王女士為了養(yǎng)老,，全款約126萬(wàn)元買(mǎi)下的房子面積約為117平方米，戶型為3房2廳,。“除了空間可拓,，朗詩(shī)這個(gè)品牌也吸引了我的關(guān)注,。”王女士說(shuō)。

臨近交房客廳出現(xiàn)隔房

魏女士介紹,，房子本應(yīng)于去年11月交付,，因不可抗力延期到今年2月20日。房子雖然已經(jīng)再一次延期,，但讓600多戶業(yè)主更加不能接受的是開(kāi)發(fā)商空間優(yōu)化的承諾似乎也無(wú)法兌現(xiàn),。而讓肖先生詫異的是，他在今年1月突然發(fā)現(xiàn)有高層業(yè)主房間客廳出現(xiàn)了隔房,。

3月2日上午,，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到位于蔡甸區(qū)天鵝湖大道上的朗詩(shī)西海岸，肖先生帶領(lǐng)記者進(jìn)入了5號(hào)樓一個(gè)小戶型房,，一個(gè)像鐵籠子的隔房出現(xiàn)在眼前,，面積約為5平方米，一旁還有裝修師傅在進(jìn)行水電施工,。

客廳隔房

“這個(gè)隔房材料是輕鋼龍骨,，雖然目前搭起來(lái)的數(shù)量不多，但材料已經(jīng)運(yùn)進(jìn)了每間房,。”肖先生說(shuō),，對(duì)于77和80平方米的小戶型，開(kāi)發(fā)商的承諾是澆筑天井為一個(gè)陽(yáng)臺(tái),，現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)所在之處筑墻成為一個(gè)次臥,，如今他們居然用客廳里的隔房充當(dāng)次臥。

曾承諾優(yōu)化成衛(wèi)生間和衣帽間

王女士則稱,，她購(gòu)買(mǎi)的117平方米的房子本應(yīng)優(yōu)化擴(kuò)充一個(gè)衛(wèi)生間和一個(gè)衣帽間,，但現(xiàn)在也沒(méi)有兌現(xiàn)。

多方將協(xié)商解決方案

朗詩(shī)西海岸營(yíng)銷(xiāo)中心的負(fù)責(zé)人付先生告訴極目新聞?dòng)浾?，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為武漢新東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,。2018年，公司與朗詩(shī)集團(tuán)簽訂了協(xié)議,，朗詩(shī)進(jìn)行品牌輸出,，但后來(lái)朗詩(shī)退出了。“據(jù)我了解,，兩家公司還在走司法程序,。”付先生說(shuō)，他希望能通過(guò)政府與業(yè)主們找到一個(gè)平衡點(diǎn),，一起協(xié)商解決方案。

蔡甸區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法稽查科一名工作人員告訴極目新聞?dòng)浾?，針?duì)朗詩(shī)西海岸涉嫌虛假宣傳的問(wèn)題,，該局已立案,，執(zhí)法隊(duì)多次前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。“投訴人提供資料后,，我們立刻和開(kāi)發(fā)商公司的法務(wù)部門(mén)取得了聯(lián)系,，第一時(shí)間與其進(jìn)行核實(shí)。”該工作人員說(shuō),。

蔡甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科一名工作人員介紹,，他們已接到多位業(yè)主投訴朗詩(shī)西海岸涉嫌虛假宣傳的問(wèn)題，并和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)以及信訪部門(mén)聯(lián)合約談了開(kāi)發(fā)商公司,，隔房施工已被叫停,。

轄區(qū)大集街辦事處綜治辦一名工作人員稱，區(qū),、街道多位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已前往該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人見(jiàn)面,。對(duì)于該項(xiàng)目涉嫌虛假宣傳和延期交房的問(wèn)題，街道辦已成立工作專班,，將隨時(shí)關(guān)注此事動(dòng)態(tài),。

據(jù)悉，3月3日上午9時(shí)30分,，政府相關(guān)部門(mén),、開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表將進(jìn)行協(xié)商。

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