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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】：（產(chǎn)經(jīng)E資訊）

文/賴小旋

對于做生意的人而言,，一個好的地段,，好的門面可謂是寸土寸金。位于廣州市白云區(qū)白云新城附近的中國南方航空大廈就是如此,。這個高大上的甲級寫字樓,，周邊的商業(yè)環(huán)境，生活居住環(huán)境,，自然也吸引了眾多品牌及商家的關(guān)注和青睞,。然后，這么高大上的寫字樓首層,，本可以為市民提供品質(zhì)化生活服務(wù),，卻在層層轉(zhuǎn)包的暗箱操作下，以低于它的市場價值,，被轉(zhuǎn)手用來建酒吧,。據(jù)悉，這也和南航在該寫字樓首層的商業(yè)運(yùn)用初衷背道而馳,。

緣何會出現(xiàn)這種情況呢,？據(jù)知情人透露，這本屬于南航的國有資產(chǎn),，卻悄無聲息的轉(zhuǎn)包給了金控物業(yè),，而金控物業(yè)又轉(zhuǎn)包給了私營物業(yè)顧德，在南航領(lǐng)導(dǎo)不知情的情況下,，顧德則以低價把指定用做餐飲的位置出租給了一間叫tomorrow的酒吧,。小編認(rèn)為，這不僅造成了國有資產(chǎn)的價值流失,，也對國企物業(yè)的商業(yè)價值,、商業(yè)口碑等造成了極其惡劣的影響。本可以為市民和商戶提供高端餐飲服務(wù)的位置,，卻成為了影響生活,、工作質(zhì)量的酒吧，這種神操作,，不但對老百姓不負(fù)責(zé),，更是在損害國企的聲譽(yù),。

國企物業(yè)被低價層層轉(zhuǎn)包，而且被用做與初衷相悖的酒吧,，是因?yàn)榫瓢煽梢詣?chuàng)造更大的收益呢,？還是背后藏有什么貓膩？總之我們不得而知,。不過可以知道的是,，無論做什么，國企物業(yè)不應(yīng)該貶值轉(zhuǎn)讓,，就算轉(zhuǎn)讓也應(yīng)該物超所值的轉(zhuǎn)租,，這才是對國有資產(chǎn)價值的有效運(yùn)用。而用于做酒吧,，確實(shí)比做餐飲收益更大,，但作為物業(yè)所有方，也需要慎重考慮,，讓國企物業(yè)有商業(yè)價值的同時,，也有生活溫度。

國企物業(yè)被轉(zhuǎn)租用來做酒吧,，究竟是隱瞞不報(bào),，還是不管不顧，我們也不得而知,。只是希望,，這么高大上的寫字樓首層，能夠真正創(chuàng)造其商業(yè)價值,，實(shí)現(xiàn)其社會價值,。

這背后究竟是怎樣的神操作，真心期待揭開面紗的一刻,！

原文標(biāo)題：『爆料』被層層轉(zhuǎn)包,，南航物業(yè)低價轉(zhuǎn)租藏貓膩？  來源：產(chǎn)經(jīng)E資訊 原文鏈接： https://www.sohu.com/a/417782459_100274180