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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】：（翹楚垂直起跳）

2020年,，新冠疫情席卷全球，國際經(jīng)貿(mào)摩擦局勢愈演愈烈,，我國經(jīng)濟下行壓力持續(xù)加大,，房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟發(fā)展的壓艙石與穩(wěn)定器,，“房住不炒”仍是行業(yè)發(fā)展的主基調(diào)。在此背景下,，品牌企業(yè)主動擁抱變化,，以產(chǎn)品力升級鑄造品牌硬核，以營銷創(chuàng)新增強品牌滲透力,，持續(xù)增強品牌競爭力,，推動企業(yè)品牌價值的快速增長。

圖：2020全國,、區(qū)域,、專業(yè)領(lǐng)先品牌企業(yè)品牌價值均值及其變化

在“房住不炒”的主基調(diào)下，行業(yè)競爭與分化進一步加劇,。品牌企業(yè)主動擁抱變化,，加快向城市生活運營商、綜合運營商等品牌定位轉(zhuǎn)型,，以產(chǎn)品力提升品牌三度,，以營銷創(chuàng)新擴大品牌影響力，助推企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。2020全國品牌企業(yè)品牌價值均值為506.38億元,，同比大幅增長36.37%。

品牌價值與業(yè)績聯(lián)動效應(yīng)凸顯

正相關(guān)系數(shù)達0.72

隨著中國房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)深化,，市場成交規(guī)?？傮w呈現(xiàn)小幅調(diào)整，城市分化更為凸顯,，行業(yè)進入專業(yè)化,、精細(xì)化運作階段。品牌企業(yè)充分利用品牌價值與業(yè)績的良性聯(lián)動效應(yīng)，實現(xiàn)了價值與業(yè)績的穩(wěn)步增長,。研究組對26家全國品牌企業(yè)的業(yè)績與品牌價值進行相關(guān)分析,，數(shù)據(jù)顯示，品牌價值與業(yè)績相關(guān)系數(shù)為0.72,，即品牌價值均值每增長1億元,，同期業(yè)績增長4億元。具體來看,，26家全國品牌企業(yè)2019年銷售額均值為2066.5億元,，同比增長11.6%，品牌價值同比增長36.37%,。同時,，品牌企業(yè)更易獲取大額度及低成本資金，為業(yè)績增長保駕護航,，如中海,、萬科、恒大等六家行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌,，2020年上半年信用債平均融資成本為3.92%,，海外債平均融資成本7.08%，均低于行業(yè)平均水平,。

圖：2020全國品牌企業(yè)品牌價值與業(yè)績相關(guān)關(guān)系

以標(biāo)簽化建立品牌區(qū)隔

立體譜系創(chuàng)造新價值

隨著中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的深入以及人民對美好生活的期待升級,，客戶對居住品質(zhì)提出了更高的要求，品牌企業(yè)不斷調(diào)整發(fā)展方向和品牌定位,，更好地服務(wù)社會需求和社會民生,，由地產(chǎn)開發(fā)向城市運營、生活服務(wù),、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，打造多元的品牌譜系，進一步擴大品牌區(qū)隔,。一方面,，品牌企業(yè)以品質(zhì)生活為核心，探索與客戶需求密切相關(guān)的市場空間,，圍繞高品質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù),，形成完善、精細(xì)化的產(chǎn)品線,，促進品牌增值,；另一方面,，品牌企業(yè)圍繞服務(wù)商與運營商的定位,，重新梳理產(chǎn)業(yè)鏈，打造差異化、專業(yè)化的品牌譜系,，深挖品牌價值,。

圖：品牌區(qū)隔效應(yīng)

“線上營銷+專屬服務(wù)”改善客戶體驗

提升品牌三度

由于疫情延長了人們居家時間，內(nèi)容資源豐富多樣的直播平臺愈發(fā)成為大眾居家生活的新選擇,。品牌企業(yè)緊抓營銷契機,，線上營造生活場景式體驗，提升品牌認(rèn)知度,；線下打造專屬性服務(wù),，有效改善客戶體驗。從線上場景營造,，再到線下匹配優(yōu)質(zhì)服務(wù),，一整套完整連續(xù)的客戶服務(wù)，實現(xiàn)了線上客戶的高效轉(zhuǎn)化,。研究組以品牌企業(yè)的“品牌三度”為維度進行了問卷調(diào)查,，結(jié)果顯示，全國品牌企業(yè)的認(rèn)知度,、美譽度和忠誠度均值分別為51.33%,、68.17%和55.31%，品牌認(rèn)知度和忠誠度增長明顯,，而行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌優(yōu)勢明顯,，認(rèn)知度、美譽度和忠誠度均值分別為72.28%,、71.50%和59.88%,。

圖：全國房地產(chǎn)品牌企業(yè)2020品牌“三度”分析

中國房地產(chǎn)已經(jīng)邁入品牌競爭與精細(xì)化、專業(yè)化運營階段,，優(yōu)勢資源加速向品牌企業(yè)聚集,，不斷涌現(xiàn)的新技術(shù)、新思維為品牌塑造提供了更多的工具與變革可能,，持續(xù)推動品牌價值內(nèi)涵式增長,。未來，品牌企業(yè)應(yīng)緊跟市場主流需求與國家戰(zhàn)略調(diào)整帶來的新機遇,，適時調(diào)整品牌戰(zhàn)略,，以產(chǎn)品力和品牌力為抓手，提升品牌能級,，在激烈的市場競爭中實現(xiàn)跨越式發(fā)展,。

原標(biāo)題：從“狗不理”事件論企業(yè)品牌的建設(shè)和維護   來源：中指研究院   原文鏈接：https://new.qq.com/omn/20200915/20200915A0E9HR00.html