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華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者 宋婕 陳鋒 北京報道 

        房地產(chǎn)一直是炙手可熱的行業(yè),，吸引各路資金云集,。然而,，中國恒天集團旗下一家理財平臺上月稱,，因今年政府對行業(yè)的監(jiān)管政策發(fā)生變化,，借款方受此影響違約,。這一突變使1.5萬出借人的60億資金不翼而飛,。

       《華夏時報》記者注意到,，該平臺參與的投融資項目都是都是其股東公司恒天地產(chǎn)（北京）有限公司（下稱“北京恒天”）的子公司所建或其對外投資的地產(chǎn)項目,，分布在全國各地,。北京恒天的最大股東正是中國恒天集團的控股子公司。

        記者致電該平臺,，接線工作人員表示,，對資金鏈斷裂原因不知情；記者多次撥打其股東公司電話,，也未獲接聽,。

爆雷風波

        北京的張先生告訴記者,，他的母親和大姨都是中華企業(yè)咨詢有限責任公司（下稱“中華企業(yè)公司”）的出借人。其他出借人也都是老年人,，中華企業(yè)公司會定期組織聯(lián)誼活動,。他的大姨每次都會參加，但4月底卻沒有如期收到通知,，發(fā)給業(yè)務(wù)員的消息也沒有被回復(fù),。這引起了她的警覺，到了公司才知道出現(xiàn)了問題,。

        張先生說,，他母親購買的產(chǎn)品期限一年，其中按月支付利息的產(chǎn)品,，至今尚未兌付5月的利息,。“她兩年來在平臺上投資了60多萬,，到期了就繼續(xù)投進去,，沒想到突然就出事了?！?

        他介紹,，中華企業(yè)公司在銷售理財產(chǎn)品時宣稱是國資委直管的國企，股東是中國恒天集團,，所投項目都是恒天集團下的地產(chǎn)項目,，非常可靠,。

        天眼查顯示,，中華企業(yè)公司的經(jīng)營范圍有“投資咨詢、投資管理,、資產(chǎn)管理”,。其大股東是北京恒天，持股超過9成,。此外,，國泰君安、申銀萬國,、華夏證券三家證券公司各持股2%,。北京恒天的大股東是恒天地產(chǎn)有限公司（下稱“恒天地產(chǎn)”），后者是恒天集團的控股子公司,。

       “去年P(guān)2P接連暴雷時,，我媽他們覺得背靠國企，又是大熱的房地產(chǎn)項目,，不需要擔心,。平臺平穩(wěn)度過了那一時期,，也給他們吃下了定心丸?！睆堈f,。

        據(jù)他后來在維權(quán)群里了解到的情況，4月底,，平臺已經(jīng)無法兌付月利息,，但并未發(fā)布任何公告?！爸腥A企業(yè)公司內(nèi)部的會議中說,，問題涉及1.5萬人，60億左右的本金,?！边@一說法采訪中，也得到了中華企業(yè)公司業(yè)務(wù)員的證實,。

        5月17日,，中華企業(yè)公司發(fā)出《告知書》，內(nèi)稱今年國家對行業(yè)的監(jiān)管政策發(fā)生變化,，目前平臺的借款方由于受房地產(chǎn)政策的影響出現(xiàn)了違約,，導(dǎo)致平臺無法正常工作。公司將清算借款方資產(chǎn),，制定兌付方案。

項目投資多,、周期長

        5月底,，中華企業(yè)公司公布兌付方案，提供了大齡優(yōu)先,、債轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),、3年6輪支付、緊急贖回打折等7種支付方式,，但這并不能讓出借人滿意,。

        記者掌握的一份由出借人起草的舉報信中提到，全額支付本金需要3年,，周期太長,，不確定性增加；按照出借人年齡,、金額確定不同還款比例,，制造了出借人之間的矛盾。

        6月10日,，中華企業(yè)公司在其官微推出四川的房產(chǎn)置換信息,，即用房子償還本金,。用于償還的房產(chǎn)包括5棟門面房、10棟住宅房,，正在預(yù)售階段,。“資金出現(xiàn)了問題,，項目能否建成還是未知數(shù),，即便建成也不一定能拿到房產(chǎn)證?！睆埾壬f,。

        同為出借人的詹女士則直接向記者指出，兌付方案就是幾頁廢紙,，“之前簽訂的合同都無法繼續(xù)執(zhí)行了,，方案一拖3年，更不可靠,?！?

        雖然中華企業(yè)公司對出借人宣稱他們所投都是地產(chǎn)項目，但出借人卻不明白自己的錢花在了哪些項目上,，合同中也未寫明,。中華企業(yè)公司的官網(wǎng)上，沒有投資理財業(yè)務(wù)的信息,，無法獲知他們的投融資項目,。

        但記者注意到，兌付方案中提到了6個用于還錢的項目,。上述業(yè)務(wù)員說,，按照公司的口徑，這6個項目都在正常運營,。他還向《華夏時報》記者提供了中華企業(yè)公司參與的投融資項目清單,。有國家文化時尚中心、永清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園,、茂名“恒天國際”等8個項目,，都是北京恒天的子公司所建或其對外投資的項目，分布在全國各地,，面積大,，投資大，出借人的錢就投入其中,。

        根據(jù)這一材料,，用于還錢的6個項目中，恒天時尚文化中心今年1月剛更新原土地證和房產(chǎn)證，并未顯示工程進度,；河北融太光大產(chǎn)業(yè)園和廣東茂名三舊改造今年開始建設(shè),。材料未提及其他3個項目。

        以河北融太光大產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為例,，雖然凈利率高達75%,，但要在7年內(nèi)開發(fā)7000多畝地，包括征地,、建設(shè),、管理等總投入80億，周期長,，回報慢,。

        該業(yè)務(wù)員說，公司稱目前只有一個項目逾期,，涉及一億多資金,，客戶得到消息后要求集中兌付，造成了很大的資金壓力,，公司才選擇清盤所有項目,。但公司未公開是哪個項目。

        他告訴記者,，至今已過去一個多月,，公司雖制定了還錢方案，但沒有實質(zhì)性進展,，自己至今都沒有拿到4月份的工資,，“感覺公司是在畫大餅?！?

      《華夏時報》記者以投資人身份致電中華企業(yè)公司,，對方稱公司目前資金鏈斷裂，已經(jīng)在經(jīng)偵備案,，其他情況他不知情。記者多次撥打其股東公司北京恒天,、恒天地產(chǎn)及恒天集團,，均未獲接聽。

責任編輯：呂方銳 主編：夏申茶