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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】

本文來源 |新浪財(cái)經(jīng)

編輯整理 |今日讀法

來源：華夏時報(bào)

原標(biāo)題：深圳全面排查1700余億元經(jīng)營貸！銀保監(jiān)局重拳落地，已收回5180萬元涉嫌違規(guī)貸款

見習(xí)記者 張慧敏 本報(bào)記者 李未來 深圳報(bào)道

3月18日，深圳市有關(guān)部門在下發(fā)通報(bào)中指出了經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的三種典型案例，包括銀行員工誤導(dǎo)客戶套取經(jīng)營性貸款買房、客戶經(jīng)理在微信公眾號不規(guī)范開展業(yè)務(wù)宣傳、個人套取經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。對此，有專家表示，希望這是銀保監(jiān)會嚴(yán)查經(jīng)營貸流入樓市的真正信號。

《華夏時報(bào)》記者還獲悉，2020年4月以來，深圳銀保監(jiān)局提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款，叫停風(fēng)險隱患較大的業(yè)務(wù)，處罰違規(guī)機(jī)構(gòu)4家，處罰問責(zé)違規(guī)責(zé)任人14人次，處罰金額合計(jì)575萬元。

收回5180萬元涉嫌違規(guī)貸款

日前，有媒體報(bào)道中國銀行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局、中國人民銀行深圳市中心支行向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)了《關(guān)于轄內(nèi)銀行經(jīng)營性貸款有關(guān)問題的通報(bào)》（下稱“《通報(bào)》”）。3月19日，《華夏時報(bào)》記者致電中國人民銀行深圳市中心支行核實(shí)，其工作人員對記者確認(rèn)：“有下發(fā)過。”

該《通報(bào)》顯示，自2020年4月開展經(jīng)營貸專項(xiàng)整治以來，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局、中國人民銀行深圳市中心支行持續(xù)通過非現(xiàn)場監(jiān)測、部署銀行滾動排查、開展現(xiàn)場核查等方式，督導(dǎo)轄內(nèi)銀行不斷規(guī)范經(jīng)營貸業(yè)務(wù)，防止信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

針對2020年初輿情反映深圳經(jīng)營貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的情況，深圳銀保監(jiān)局第一時間明確監(jiān)管要求并迅速部署轄內(nèi)中資商業(yè)銀行，對15.4萬筆、1771.73億元經(jīng)營貸業(yè)務(wù)進(jìn)行全面排查，選取6家銀行集中開展現(xiàn)場檢查，檢查覆蓋率近50%。針對發(fā)現(xiàn)的問題，責(zé)令銀行立查立改，提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款，叫停風(fēng)險隱患較大的業(yè)務(wù)，處罰違規(guī)機(jī)構(gòu)4家，處罰問責(zé)違規(guī)責(zé)任人14人次，處罰金額合計(jì)575萬元。

《通報(bào)》還顯示，近期核查發(fā)現(xiàn)個別銀行仍然存在宣傳展業(yè)不規(guī)范、貸款審核不嚴(yán)格等問題。部分銀行業(yè)務(wù)人員在展業(yè)時，營銷話術(shù)不規(guī)范，甚至存在變相引導(dǎo)客戶違規(guī)使用信貸資金嫌疑。個別員工與貸款中介機(jī)構(gòu)私下合作，在網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道無序宣傳營銷，擾亂市場秩序，造成負(fù)面社會影響。此外，部分銀行對成立企業(yè)時間與購房日期相近、持股時間短、企業(yè)辦公場所無實(shí)際經(jīng)營跡象、未有可覆蓋與貸款規(guī)模相匹配的企業(yè)經(jīng)營性流水證明、短期內(nèi)有購房記錄、購買抵押房產(chǎn)資金來源可疑等情況，未能在貸款審核中從嚴(yán)把控，亦未嚴(yán)格核查資金流向。

指出三種經(jīng)營貸流入樓市典型案例

值得注意的是，《通報(bào)》還指出了三種經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市的典型案例。

一，銀行員工誤導(dǎo)客戶套取經(jīng)營性貸款買房。

二，客戶經(jīng)理在微信公眾號不規(guī)范開展業(yè)務(wù)宣傳。

三，個人套取經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

針對上述典型案例，《通報(bào)》表示已責(zé)令相關(guān)銀行立即整改，限期收回違規(guī)貸款，并對相關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅問責(zé)。下一步，金融主管部門將不定期通報(bào)發(fā)現(xiàn)的典型問題，嚴(yán)厲查處發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，持續(xù)嚴(yán)格防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示，通報(bào)中明確指出了三類典型案例，后續(xù)的處理也將從銀行端、客戶端雙管齊下，從資金出口和資金回收兩方面共同收緊，堵住經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的漏洞。

“我希望這是銀保監(jiān)會嚴(yán)查經(jīng)營貸流入樓市的真正信號，因?yàn)槿绻車?yán)格查處這些違規(guī)進(jìn)入樓市的資金，深圳樓市的炒作之風(fēng)能更平息一點(diǎn)，也能促進(jìn)整個房地產(chǎn)市場更快地回歸正常的交易節(jié)奏。”美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹對《華夏時報(bào)》記者表示。

“我認(rèn)為深圳是經(jīng)營貸流入樓市最早也是最多的地方，之所以沒有大規(guī)模地披露，是因?yàn)椋ㄏ嚓P(guān)部門）擔(dān)心規(guī)模太大，可能對房地產(chǎn)市場和金融秩序造成重大影響。”深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉對《華夏時報(bào)》記者闡述觀點(diǎn)，其表示，雖然公開披露的事件比較少，但深圳銀保監(jiān)局私下調(diào)研，解決該問題的力度比較大，“實(shí)際上深圳幾乎所有的銀行都存在經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的現(xiàn)象”。

李宇嘉還表示，在房貸額度收緊，打擊經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市力度加強(qiáng)的雙杠桿限制下，二季度深圳樓市將處于平穩(wěn)狀態(tài)，去年一些漲幅較大的區(qū)域可能有回落的現(xiàn)象。

原文標(biāo)題：深圳全面排查1700余億元經(jīng)營貸 已收回5180萬元涉嫌違規(guī)貸款

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