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來(lái)源：華夏時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：深圳全面排查1700余億元經(jīng)營(yíng)貸,！銀保監(jiān)局重拳落地,，已收回5180萬(wàn)元涉嫌違規(guī)貸款

見(jiàn)習(xí)記者 張慧敏 本報(bào)記者 李未來(lái) 深圳報(bào)道

3月18日,，深圳市有關(guān)部門(mén)在下發(fā)通報(bào)中指出了經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市的三種典型案例，包括銀行員工誤導(dǎo)客戶(hù)套取經(jīng)營(yíng)性貸款買(mǎi)房,、客戶(hù)經(jīng)理在微信公眾號(hào)不規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)宣傳,、個(gè)人套取經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)此,，有專(zhuān)家表示,，希望這是銀保監(jiān)會(huì)嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸流入樓市的真正信號(hào)。

《華夏時(shí)報(bào)》記者還獲悉,，2020年4月以來(lái),，深圳銀保監(jiān)局提前收回21筆、5180萬(wàn)元涉嫌違規(guī)貸款,，叫停風(fēng)險(xiǎn)隱患較大的業(yè)務(wù),，處罰違規(guī)機(jī)構(gòu)4家，處罰問(wèn)責(zé)違規(guī)責(zé)任人14人次,，處罰金額合計(jì)575萬(wàn)元,。

收回5180萬(wàn)元涉嫌違規(guī)貸款

日前，有媒體報(bào)道中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)深圳監(jiān)管局,、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)了《關(guān)于轄內(nèi)銀行經(jīng)營(yíng)性貸款有關(guān)問(wèn)題的通報(bào)》（下稱(chēng)“《通報(bào)》”）,。3月19日，《華夏時(shí)報(bào)》記者致電中國(guó)人民銀行深圳市中心支行核實(shí),，其工作人員對(duì)記者確認(rèn)：“有下發(fā)過(guò),。”

該《通報(bào)》顯示，自2020年4月開(kāi)展經(jīng)營(yíng)貸專(zhuān)項(xiàng)整治以來(lái),，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)深圳監(jiān)管局,、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行持續(xù)通過(guò)非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)、部署銀行滾動(dòng)排查,、開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)核查等方式,，督導(dǎo)轄內(nèi)銀行不斷規(guī)范經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)，防止信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,。

針對(duì)2020年初輿情反映深圳經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的情況,，深圳銀保監(jiān)局第一時(shí)間明確監(jiān)管要求并迅速部署轄內(nèi)中資商業(yè)銀行，對(duì)15.4萬(wàn)筆,、1771.73億元經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)進(jìn)行全面排查,，選取6家銀行集中開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查覆蓋率近50%,。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,，責(zé)令銀行立查立改，提前收回21筆,、5180萬(wàn)元涉嫌違規(guī)貸款,，叫停風(fēng)險(xiǎn)隱患較大的業(yè)務(wù),，處罰違規(guī)機(jī)構(gòu)4家，處罰問(wèn)責(zé)違規(guī)責(zé)任人14人次,，處罰金額合計(jì)575萬(wàn)元,。

《通報(bào)》還顯示，近期核查發(fā)現(xiàn)個(gè)別銀行仍然存在宣傳展業(yè)不規(guī)范,、貸款審核不嚴(yán)格等問(wèn)題,。部分銀行業(yè)務(wù)人員在展業(yè)時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)不規(guī)范,，甚至存在變相引導(dǎo)客戶(hù)違規(guī)使用信貸資金嫌疑,。個(gè)別員工與貸款中介機(jī)構(gòu)私下合作，在網(wǎng)絡(luò),、電話(huà)等渠道無(wú)序宣傳營(yíng)銷(xiāo),，擾亂市場(chǎng)秩序，造成負(fù)面社會(huì)影響,。此外,，部分銀行對(duì)成立企業(yè)時(shí)間與購(gòu)房日期相近、持股時(shí)間短,、企業(yè)辦公場(chǎng)所無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)跡象,、未有可覆蓋與貸款規(guī)模相匹配的企業(yè)經(jīng)營(yíng)性流水證明、短期內(nèi)有購(gòu)房記錄,、購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)資金來(lái)源可疑等情況,，未能在貸款審核中從嚴(yán)把控，亦未嚴(yán)格核查資金流向,。

指出三種經(jīng)營(yíng)貸流入樓市典型案例

值得注意的是,，《通報(bào)》還指出了三種經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)進(jìn)入樓市的典型案例。

一,，銀行員工誤導(dǎo)客戶(hù)套取經(jīng)營(yíng)性貸款買(mǎi)房,。

二，客戶(hù)經(jīng)理在微信公眾號(hào)不規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)宣傳,。

三，個(gè)人套取經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng),。

針對(duì)上述典型案例,，《通報(bào)》表示已責(zé)令相關(guān)銀行立即整改，限期收回違規(guī)貸款,，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅問(wèn)責(zé),。下一步，金融主管部門(mén)將不定期通報(bào)發(fā)現(xiàn)的典型問(wèn)題,，嚴(yán)厲查處發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,，持續(xù)嚴(yán)格防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,。

貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩表示，通報(bào)中明確指出了三類(lèi)典型案例,，后續(xù)的處理也將從銀行端,、客戶(hù)端雙管齊下，從資金出口和資金回收兩方面共同收緊,，堵住經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市的漏洞,。

“我希望這是銀保監(jiān)會(huì)嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸流入樓市的真正信號(hào)，因?yàn)槿绻車(chē)?yán)格查處這些違規(guī)進(jìn)入樓市的資金,，深圳樓市的炒作之風(fēng)能更平息一點(diǎn),，也能促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)更快地回歸正常的交易節(jié)奏。”美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示,。

“我認(rèn)為深圳是經(jīng)營(yíng)貸流入樓市最早也是最多的地方,，之所以沒(méi)有大規(guī)模地披露，是因?yàn)椋ㄏ嚓P(guān)部門(mén)）擔(dān)心規(guī)模太大,，可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融秩序造成重大影響,。”深圳市房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員李宇嘉對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者闡述觀(guān)點(diǎn)，其表示,，雖然公開(kāi)披露的事件比較少,，但深圳銀保監(jiān)局私下調(diào)研，解決該問(wèn)題的力度比較大,，“實(shí)際上深圳幾乎所有的銀行都存在經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市的現(xiàn)象”,。

李宇嘉還表示，在房貸額度收緊,，打擊經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市力度加強(qiáng)的雙杠桿限制下,，二季度深圳樓市將處于平穩(wěn)狀態(tài)，去年一些漲幅較大的區(qū)域可能有回落的現(xiàn)象,。

原文標(biāo)題：深圳全面排查1700余億元經(jīng)營(yíng)貸 已收回5180萬(wàn)元涉嫌違規(guī)貸款

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