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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】

本文來源 | 半冷半酷娛樂

編輯整理 |今日讀法網(wǎng)

四位龍崗玫瑰公館的業(yè)主,，自從看到了我們體育健康特搜組的新聞報道后,，就立馬給我們留言,，說他們四位業(yè)主的遭遇和新聞報道里的是一樣,，希望媒體報道后能找到更多的業(yè)主，聯(lián)合起來維護自身權(quán)益,。

孫先生向記者介紹,，2020年6月底，他隨中介到了玫瑰公館看房子,，當時銷售時有三種購買法,，第一種是買玫瑰公館的30年使用權(quán)，使用10年后玫瑰公館管理有限公司可以全款回購。比如說,，如果當時花了20萬買了,，使用了10年，玫瑰公館管理有限公司仍然以20萬再買回來,，就是說讓你白使用10年,。第二種是如果選擇回購的話，住滿了30年,，所交的全款不再退還了,。第三種買了30年的使用權(quán)后，業(yè)主可以委托玫瑰公館管理有限公司經(jīng)營管理,，每年有1萬元的固定收益,，和經(jīng)營管理盈利部分的分紅。這三種方式的前提是,，業(yè)主都需要提前交清房款,。孫先生花了20萬買了一套,，選擇了自住的購買方式,。在交尾款時，銷售員要求孫先生再簽訂一份補充協(xié)議上,，注明自住10年后玫瑰公館管理有限公司回購的話退20萬全款,。孫先生以為房屋使用權(quán)合同和補簽協(xié)議簽完就沒事了，但是在他取合同時,，銷售員卻沒法給他當時的補充協(xié)議,，多次索要之后，銷售員就干脆失聯(lián)了,。在孫先生提供的一份補充協(xié)議上,，只有簽名和按手印，并無任何公司的公章,。

和孫先生不同的是,，這三位業(yè)主拿到了補充協(xié)議，但是協(xié)議上面的簽字卻不是本人,，而是被人仿冒,。讓三位業(yè)主非常憤怒的是，這仿冒簽名的補充協(xié)議和原來的已經(jīng)是面目全非了,。

補充協(xié)議原件拿不到之后,，四位業(yè)主選擇了報案，派出所已經(jīng)同意立案,。但是立案對象卻又不同,，有的是深圳市中置鉅業(yè)有限公司和玫瑰公館管理有限公司；有的卻是從未見過的注冊在惠州房地產(chǎn)交易公司。

報案之后,，玫瑰公館的業(yè)主經(jīng)過多方渠道確定了深圳市中置鉅業(yè)公司和玫瑰公寓有40多例的官司,，清一色的都是房屋買賣糾紛案。

到目前為止,，玫瑰公館業(yè)主有25位業(yè)主反映被騙,，涉案金額初步統(tǒng)計為771萬元?；旧隙际谴鄹难a充協(xié)議內(nèi)容,，仿冒業(yè)主簽字。

那么,，開發(fā)商深圳市中鉅置業(yè)和玫瑰公館管理公司到底有沒有仿冒業(yè)主簽名,？補充協(xié)議的內(nèi)容又為何會與原來的不一樣？業(yè)主們?yōu)槭裁催€拿不回來補充協(xié)議的原件,？為此,，記者聯(lián)系了開發(fā)商深圳市中炬置業(yè)，一位姓林的負責人這樣解釋,。

暫位符勿刪

林經(jīng)理 加出字

從電話中得知,，林先生認為這是當時售房委托的是一個叫惠州市銘順房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司私下行為，直到有業(yè)主聯(lián)系了他們公司才知道有補充協(xié)議被仿冒簽名,、更改協(xié)議內(nèi)容的事情,。那么，玫瑰公館業(yè)主集體被仿冒簽名,、更改協(xié)議內(nèi)容的事情,，究竟是不是當時委托的銷售公司所為？記者經(jīng)過一番查找,，卻始終無法聯(lián)系到惠州市銘順房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,。隨后記者從深圳公安局了解到，這個集體報警的案件從去年有業(yè)主報警開始就已經(jīng)進入了具體的調(diào)查取證階段,，后續(xù)調(diào)查會向社會公布,。

原文標題：龍崗某樓盤被指涉嫌詐騙 多名業(yè)主“被簽約”

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