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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】

本文來源 | 半冷半酷娛樂

編輯整理 |今日讀法網(wǎng)

四位龍崗玫瑰公館的業(yè)主，自從看到了我們體育健康特搜組的新聞報(bào)道后,，就立馬給我們留言,，說他們四位業(yè)主的遭遇和新聞報(bào)道里的是一樣，希望媒體報(bào)道后能找到更多的業(yè)主,，聯(lián)合起來維護(hù)自身權(quán)益,。

孫先生向記者介紹，2020年6月底,，他隨中介到了玫瑰公館看房子,，當(dāng)時(shí)銷售時(shí)有三種購(gòu)買法，第一種是買玫瑰公館的30年使用權(quán),，使用10年后玫瑰公館管理有限公司可以全款回購(gòu),。比如說，如果當(dāng)時(shí)花了20萬買了,，使用了10年,，玫瑰公館管理有限公司仍然以20萬再買回來，就是說讓你白使用10年,。第二種是如果選擇回購(gòu)的話,，住滿了30年，所交的全款不再退還了,。第三種買了30年的使用權(quán)后,，業(yè)主可以委托玫瑰公館管理有限公司經(jīng)營(yíng)管理，每年有1萬元的固定收益,，和經(jīng)營(yíng)管理盈利部分的分紅,。這三種方式的前提是，業(yè)主都需要提前交清房款,。孫先生花了20萬買了一套,，選擇了自住的購(gòu)買方式。在交尾款時(shí),，銷售員要求孫先生再簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議上,，注明自住10年后玫瑰公館管理有限公司回購(gòu)的話退20萬全款。孫先生以為房屋使用權(quán)合同和補(bǔ)簽協(xié)議簽完就沒事了,，但是在他取合同時(shí),，銷售員卻沒法給他當(dāng)時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議,，多次索要之后，銷售員就干脆失聯(lián)了,。在孫先生提供的一份補(bǔ)充協(xié)議上,，只有簽名和按手印，并無任何公司的公章,。

和孫先生不同的是,，這三位業(yè)主拿到了補(bǔ)充協(xié)議，但是協(xié)議上面的簽字卻不是本人,，而是被人仿冒,。讓三位業(yè)主非常憤怒的是，這仿冒簽名的補(bǔ)充協(xié)議和原來的已經(jīng)是面目全非了,。

補(bǔ)充協(xié)議原件拿不到之后,，四位業(yè)主選擇了報(bào)案，派出所已經(jīng)同意立案,。但是立案對(duì)象卻又不同,，有的是深圳市中置鉅業(yè)有限公司和玫瑰公館管理有限公司；有的卻是從未見過的注冊(cè)在惠州房地產(chǎn)交易公司,。

報(bào)案之后,，玫瑰公館的業(yè)主經(jīng)過多方渠道確定了深圳市中置鉅業(yè)公司和玫瑰公寓有40多例的官司，清一色的都是房屋買賣糾紛案,。

到目前為止,，玫瑰公館業(yè)主有25位業(yè)主反映被騙，涉案金額初步統(tǒng)計(jì)為771萬元,?；旧隙际谴鄹难a(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，仿冒業(yè)主簽字,。

那么,，開發(fā)商深圳市中鉅置業(yè)和玫瑰公館管理公司到底有沒有仿冒業(yè)主簽名？補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容又為何會(huì)與原來的不一樣,？業(yè)主們?yōu)槭裁催€拿不回來補(bǔ)充協(xié)議的原件,？為此，記者聯(lián)系了開發(fā)商深圳市中炬置業(yè),，一位姓林的負(fù)責(zé)人這樣解釋,。

暫位符勿刪

林經(jīng)理 加出字

從電話中得知，林先生認(rèn)為這是當(dāng)時(shí)售房委托的是一個(gè)叫惠州市銘順房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司私下行為,，直到有業(yè)主聯(lián)系了他們公司才知道有補(bǔ)充協(xié)議被仿冒簽名,、更改協(xié)議內(nèi)容的事情。那么,，玫瑰公館業(yè)主集體被仿冒簽名,、更改協(xié)議內(nèi)容的事情,，究竟是不是當(dāng)時(shí)委托的銷售公司所為,？記者經(jīng)過一番查找,，卻始終無法聯(lián)系到惠州市銘順房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。隨后記者從深圳公安局了解到,，這個(gè)集體報(bào)警的案件從去年有業(yè)主報(bào)警開始就已經(jīng)進(jìn)入了具體的調(diào)查取證階段,，后續(xù)調(diào)查會(huì)向社會(huì)公布。

原文標(biāo)題：龍崗某樓盤被指涉嫌詐騙 多名業(yè)主“被簽約”

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