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因樓盤(pán)降價(jià)銷(xiāo)售，引發(fā)此前購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主不滿(mǎn),，近日,，武漢多名購(gòu)房者聚集到武漢市政府門(mén)前喊口號(hào)、舉標(biāo)語(yǔ),，擾亂公共場(chǎng)所秩序,，多人被行政拘留。

不滿(mǎn)樓盤(pán)降價(jià)

多人擾亂公共場(chǎng)所秩序被行拘

湖北公安執(zhí)法公開(kāi)平臺(tái)顯示,，近期,，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)多名業(yè)主被警方給予行政處罰，多人被予以行政拘留。

行政處罰書(shū)顯示,，2021年10月22日17時(shí)許,，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)大量業(yè)主因房?jī)r(jià)降價(jià)利益受損為由，到武漢市人民政府門(mén)口周邊聚集,， 采取喊口號(hào),、舉標(biāo)語(yǔ)等方式擾亂公共場(chǎng)所秩序， 上述業(yè)主通過(guò)微信群內(nèi)約定維權(quán)信息,，違法行為人高某在微信群內(nèi)收集相關(guān)業(yè)主提供的信息并擔(dān)任收集組組長(zhǎng),。2021年10月26日，違法行為人高某被依法傳喚至公安機(jī)關(guān)接受詢(xún)問(wèn),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條第二款之規(guī)定,， 警方?jīng)Q定對(duì)違法行為人高某行政拘留十日，并由辦案人員將其送往武漢市第二拘留所執(zhí)行拘留,。

除高某外,，10月23日，32歲的梅某（男）,、30歲的涂某（男）,、27歲的唐某（男）、30歲的胡某（女）,、25歲的周某（男）,、28歲的王某（男）、30歲的陳某（女）均因此事件被警方行政拘留五日,。

上述行政處罰決定書(shū)同時(shí)標(biāo)明：如不服本決定,，可以在收到本決定書(shū)之日起六十日內(nèi)向武漢市公安局或武漢市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)依法向武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起行政訴訟,。

曾是被瘋搶的“神盤(pán)”

引發(fā)大量業(yè)主不滿(mǎn)的樓盤(pán)是武漢中海光谷東麓,。

公開(kāi)信息顯示，該樓盤(pán)位于武漢高新大道與左嶺大道交匯處（未來(lái)三路地鐵站以北360米）,，占地面積131683平方米,，容積率3.00。

視頻截圖

武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)公開(kāi)信息顯示,，中海光谷東麓小區(qū)開(kāi)發(fā)商為武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司,，其備案名稱(chēng)為中海城，截至10月29日中午,，該小區(qū)一期總套數(shù)2440套,、住房已售2017套，預(yù)售（現(xiàn)售）單價(jià)14000元/平方米左右,；二期總套數(shù)1955套,、住房已售673套,，預(yù)售（現(xiàn)售）單價(jià)15000元/平方米左右，交付標(biāo)準(zhǔn)均為全裝修房,。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)報(bào)道,，武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司由深圳市海嘉投資有限公司100%持股， 而海嘉投資由中海地產(chǎn)全資持有,。 截至2020年3月31日,，中海海耀資產(chǎn)總計(jì)237623.48萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)237623.54萬(wàn)元,，所有者權(quán)益為0.06萬(wàn)元,，凈虧損0.058萬(wàn)元。

據(jù)海報(bào)新聞報(bào)道,，令人唏噓的是,，中海光谷東麓曾是引發(fā)大量瘋搶的武漢“神盤(pán)”之一。中海光谷東麓位于武漢高人氣地區(qū)——光谷,，在周邊樓盤(pán)每平方米均價(jià)2萬(wàn)以上時(shí),，該盤(pán)曾憑借每平方米1.5萬(wàn)的價(jià)格吸引了大量購(gòu)房者。

當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)：降價(jià)未違反規(guī)定

2021年,，武漢樓市出現(xiàn)降價(jià)潮,，中海光谷東麓推出部分新房降價(jià)至每平方米1.1萬(wàn)元，降價(jià)幅度20%-30%,。該舉動(dòng)引發(fā)大量前期購(gòu)房者不滿(mǎn),。 降價(jià)后，該小區(qū)一套100平方米的房產(chǎn)將便宜30萬(wàn)左右,。 部分前期購(gòu)房者開(kāi)始在武漢領(lǐng)導(dǎo)留言板,、微博、黑貓投訴等平臺(tái)留言投訴,， 或在售樓部附近聚集,、拉橫幅。

據(jù)海報(bào)新聞報(bào)道,，10月19日，北京德恒(蘇州)律師事務(wù)所的律師發(fā)表聲明稱(chēng)已接受武漢中海地產(chǎn)委托,。就2021年10月16日,、17日光谷東麓項(xiàng)目部分已購(gòu)房業(yè)主，因降價(jià)問(wèn)題在中海售樓處門(mén)口以聚眾拉橫幅,、喊口號(hào)及其他非理性方式進(jìn)行“維權(quán)”的行為,，指派律師發(fā)表嚴(yán)正聲明：針對(duì)“維權(quán)”事件中涉嫌違法犯罪行為，中海公司會(huì)依法嚴(yán)格追究相關(guān)侵權(quán)行為人法律責(zé)任的權(quán)利,。并表示,， 本次降價(jià)行為屬于正常情況,，中海公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求依法開(kāi)展房源的推廣及銷(xiāo)售工作，同時(shí)中海公司將一如既往按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)向購(gòu)房者交付所售房屋,。

10月27日有購(gòu)房者在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板投訴“中海光谷東麓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商惡意降價(jià)促銷(xiāo)”,，該購(gòu)房者表示， 該房企“專(zhuān)坑剛需老業(yè)主,，一夜之間比起新客戶(hù)多背負(fù)二三十萬(wàn)貸款”,。

當(dāng)日，該樓盤(pán)所屬地東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)回應(yīng)： 投訴人反映的降價(jià)問(wèn)題未違反《商品房銷(xiāo)售管理辦法》相關(guān)規(guī)定,。

東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)還稱(chēng),，因10月22號(hào)業(yè)主未接受企業(yè)的處理方案，要求企業(yè)繼續(xù)向上反饋,，目前該問(wèn)題還在進(jìn)一步協(xié)商方案中,。