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【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】：（金融界）

2020年8月,，《全國高校房地產(chǎn)專業(yè)案例教材》正式出版，教材中梳理了具有代表性的優(yōu)秀房地產(chǎn)案例,，榮盛發(fā)展的經(jīng)典產(chǎn)品被收錄在冊,，將為全國300所垂直專業(yè)高校50萬在校大學(xué)生的案例教學(xué)提供生動(dòng)詳實(shí)的市場范本,。

13年前，榮盛發(fā)展成功登陸深圳證券交易所,，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè),。13年來，在競品環(huán)伺的市場格局中,，榮盛秉持“造園,、造寸、造?！钡漠a(chǎn)品理念,，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化管理,、智慧服務(wù)等手段不斷提升產(chǎn)品力,，收獲滿滿的口碑，在復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及較為嚴(yán)峻的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境下實(shí)現(xiàn)了逆勢增長,。

優(yōu)化設(shè)計(jì)：打造高性價(jià)比,，締造完美細(xì)節(jié)

2019年6月19日，榮盛發(fā)展湖南公司株洲榮盛華府入圍"廣廈獎(jiǎng)"候選名單,；11月14日,，榮盛發(fā)展淮海區(qū)域公司榮盛城四期聽瀾雅居項(xiàng)目、榮盛發(fā)展湖南公司益陽榮盛華府項(xiàng)目入圍第九屆 "廣廈獎(jiǎng)"第三批候選項(xiàng)目的名單,；12月10日,，榮盛建設(shè)工程有限公司承建項(xiàng)目獲得建筑業(yè)奧斯卡獎(jiǎng)——"魯班獎(jiǎng)"……從源頭的設(shè)計(jì)開始，榮盛人研磨工藝,，專注于細(xì)節(jié)的完美呈現(xiàn),，打造高性價(jià)比的好房子,。

榮盛發(fā)展董事長耿建明曾表示：“老百姓總是要好房子、好產(chǎn)品,，讓他們用盡可能少的錢買到盡可能多的東西,，用盡可能少的錢買到盡可能好的東西?！睒s盛發(fā)展也一直在用實(shí)際行動(dòng),，踐行著這段話的真誠和匠心理念。

設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí),，榮盛一貫從使用功能來反推戶型的設(shè)計(jì),，要求設(shè)計(jì)人員站在業(yè)主角度，以功能為導(dǎo)向,，注重功能的延展和疊加,，從生活起居、景觀設(shè)計(jì),、細(xì)節(jié)優(yōu)化著手,，令戶內(nèi)空間做到“多一分嫌寬，少一分嫌窄”,，力求在“寸厘之間”實(shí)現(xiàn)面積,、朝向、風(fēng)水和采光的最佳組合,，滿足客戶對居住功能的需求,。

（廊坊 榮盛塞納榮府）

無論是外部材質(zhì)上的講究，景觀設(shè)計(jì)上的用心,，還是室內(nèi)空間的延展,，都會(huì)給項(xiàng)目的成本控制帶來挑戰(zhàn)。而作為一家有著豐富經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)企業(yè),，榮盛懂得從源頭控制成本,，向管理要增長。

榮盛發(fā)展一直在探索如何實(shí)現(xiàn)各種資源的最佳配置,，將各種要素轉(zhuǎn)化為更高價(jià)值的產(chǎn)出要素,，這也是榮盛的產(chǎn)品能做到“同樣品質(zhì)的產(chǎn)品，價(jià)格比別人低,；同樣價(jià)格的產(chǎn)品,，品質(zhì)比別人好”的重要因素之一。

榮盛設(shè)計(jì)在業(yè)內(nèi)以“高效率,、低成本”著稱,，往往能最快最準(zhǔn)確的抓住房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注點(diǎn)和痛點(diǎn)。特別是在單體施工圖的成本控制方面,，在同行中有明顯的比較優(yōu)勢,。在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下,，榮盛設(shè)計(jì)能夠保證交出的圖紙?jiān)趩误w建筑的單方造價(jià)上做到最經(jīng)濟(jì)，在建筑的舒適性,、經(jīng)濟(jì)性和品質(zhì)保障方面達(dá)到完美的平衡,，是最了解房企的成本管控專家。

標(biāo)準(zhǔn)化管理：規(guī)范設(shè)計(jì)管理,，創(chuàng)造美好生活

今年新冠疫情期間，榮盛發(fā)展修煉內(nèi)功,，在設(shè)計(jì)方面做了很多提升,，從客戶需求出發(fā)，提高產(chǎn)品創(chuàng)新力,；同時(shí),，修改圖紙，梳理產(chǎn)品線,，推動(dòng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化,。并且，榮盛發(fā)展設(shè)計(jì)中心參照原有的《項(xiàng)目實(shí)施階段設(shè)計(jì)及技術(shù)管理指引》制度,，重新編制成《住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理白皮書》,，以規(guī)范設(shè)計(jì)管理工作。

這份《住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理白皮書》近200頁,，可以看作是榮盛內(nèi)部工程管理的“秘笈”,，也可以從中看到一家房企的匠心與嚴(yán)謹(jǐn)，自2008年開始,，榮盛就實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理,，對100個(gè)質(zhì)量細(xì)節(jié)提出達(dá)標(biāo)規(guī)范，并進(jìn)行精細(xì)化考核,。

從結(jié)構(gòu)上來看,，包含建筑篇、室內(nèi)篇,、景觀篇,、結(jié)構(gòu)篇、設(shè)備篇等等,。具體又細(xì)化為70個(gè)設(shè)計(jì)管控節(jié)點(diǎn),，每個(gè)管控節(jié)點(diǎn)均明確責(zé)任分工，明晰管理流程,，附帶工具模板,，為按時(shí)保質(zhì)完成全周期設(shè)計(jì)工作提供指引，對實(shí)際操作有指導(dǎo)和規(guī)范作用,，也是近年來榮盛產(chǎn)品力得到很大提升的原因,。

如果說流程解決了工序的問題,，那么標(biāo)準(zhǔn)化是流程落地的工具和抓手。在進(jìn)行設(shè)計(jì)白皮書推廣的同時(shí),，榮盛發(fā)展設(shè)計(jì)中心正在對流程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和控制點(diǎn)制定22項(xiàng)設(shè)計(jì)類標(biāo)準(zhǔn)化手冊,，含配套生活館標(biāo)準(zhǔn)化、住宅立面標(biāo)準(zhǔn)化,、精裝修標(biāo)準(zhǔn)化,、住宅門窗大樣標(biāo)準(zhǔn)化、地下車庫精裝標(biāo)準(zhǔn)化等,。

榮盛對標(biāo)準(zhǔn)化管理的追求,，是對品牌定位的堅(jiān)守。在品質(zhì)中堅(jiān)守,，在堅(jiān)守中傳承,，在傳承中創(chuàng)新向前，不斷精研產(chǎn)品設(shè)計(jì),，持續(xù)提高產(chǎn)品力,，為客戶創(chuàng)造美好生活，為城市文明留下傳世之作,。

智慧服務(wù)：推進(jìn)物業(yè)智能化建設(shè),，締造新型生活

在為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)方面，自1996年成立以來,，榮盛發(fā)展始終秉持“為老百姓造好房子”的初心,，以“締造新型生活”為品牌理念，為百姓提供最優(yōu)居所,。二十余載對品質(zhì)的堅(jiān)持,，造就了榮盛發(fā)展城市住宅、康旅度假,、產(chǎn)業(yè)新城等多板塊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,。

其中住宅板塊“府邸、錦繡,、花語”三大產(chǎn)品系,，涵蓋高端、改善,、剛需全線產(chǎn)品,，滿足客戶需求的差異化，并且憑借著優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)與服務(wù),，獲得來自市場和行業(yè)內(nèi)的廣泛認(rèn)可,。

（榮盛榮盛華府）

規(guī)模與效益穩(wěn)步提升的同時(shí)，榮盛始終堅(jiān)持為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)。作為榮盛發(fā)展旗下物業(yè)公司,，榮萬家生活服務(wù)近年來也實(shí)現(xiàn)了自身的快速成長,，正在以更快速度推進(jìn)物業(yè)智能化建設(shè)。

榮萬家在硬件與軟件配置上都具備著智能化管理基礎(chǔ),。在軟件系統(tǒng)上,，包括面向業(yè)主端的“米飯公社”，以及面向內(nèi)部員工的“米到家”應(yīng)用系統(tǒng),，可實(shí)現(xiàn)報(bào)事報(bào)修,、設(shè)備管理、客服服務(wù),、搶單系統(tǒng)等全流程管控,；硬件配置上，公司對閘機(jī),、旋轉(zhuǎn)門、刷卡系統(tǒng)等隨時(shí)更新,，配合近期自主展開的防尾隨系統(tǒng)研發(fā),，給業(yè)主提供安全保障和生活便利。

從長遠(yuǎn)來看,，榮萬家將“智慧物業(yè)”視為一處可靠的落腳點(diǎn),。用高科技的手段為服務(wù)賦能，是符合現(xiàn)代企業(yè)的一種發(fā)展模式,。既然榮萬家已經(jīng)進(jìn)駐了百強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)Top 19,，那么接下來的目標(biāo)，會(huì)在科技領(lǐng)域做一些籌劃,，爭取進(jìn)入百強(qiáng)物業(yè)的第一梯隊(duì),。

尤其是在最近的疫情期間，榮盛設(shè)計(jì)部門潛心鉆研出“無接觸智慧人行”設(shè)計(jì),，通過智能化手段針對住宅公共區(qū)域存在的接觸點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)無接觸。例如,，在小區(qū)內(nèi)選擇適配各位置的電動(dòng)門,，配合人臉識(shí)別、二維碼等智能化手段,，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離無接觸自動(dòng)識(shí)別,、自動(dòng)開門、無感通行,、解放雙手,。社區(qū)人行出入口的人臉識(shí)別系統(tǒng)將通過專線直接接入公安人臉抓拍平臺(tái)，在解放雙手，避免接觸的同時(shí),，還能最大限度地保障社區(qū)安全,。

原標(biāo)題：榮盛發(fā)展上市13年：不忘初心，產(chǎn)品至上  來源：金融界