91精品天堂福利在线观看漫画国产成人精品福利网站人|亚洲日本va中文字幕久久|91九色中文|中文字幕999|中文字幕亚洲字幕一区二区|国产精品久久久久亚洲av|91精品久久久久五月天精品|精品亚洲av在线年码播放|中文字幕日韩第一页|吃瓜正能量黑料不打烊,国产麻豆久久久,国内吃瓜爆料黑料网曝门,老夫子星空文化传媒网站国产精品成人又粗又长又爽

【商業(yè)與法治輿情觀察室 http://www.blaw.org.cn 快訊】：（朱曉紅談樓市）

8月13日,，貝殼找房將在紐交所敲鐘，股票代碼為BEKE,。其作為當(dāng)前中國(guó)最大的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái),，同時(shí)其交易總額僅次于阿里巴巴，自然值得行業(yè)的研究,。尤其是其背后的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)等內(nèi)容,，更是后續(xù)市場(chǎng)參與者需要關(guān)注的內(nèi)容。

1,、上市情況

根據(jù)已經(jīng)更新的招股說(shuō)明書,，有四個(gè)內(nèi)容是值得關(guān)注的。第一,、股票發(fā)行價(jià)確認(rèn)為18元美元左右的水平,，將可以募資18億美元左右的規(guī)模，相當(dāng)于120多億的人民幣規(guī)模,。第二,、最大股東為鏈家創(chuàng)始人左暉。第三,、其他重點(diǎn)股東包括騰訊,、紅杉資本等機(jī)構(gòu)。第四,、募集資金用途將包括互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā),、新房交易服務(wù)、區(qū)域擴(kuò)張,、項(xiàng)目收并購(gòu)等,。

2、行業(yè)地位

應(yīng)該說(shuō)從行業(yè)角度看,，貝殼找房確實(shí)在規(guī)模上做到了行業(yè)第一的水平,，這和鏈家這幾年在傳統(tǒng)中介業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上持續(xù)做平臺(tái)的動(dòng)力有關(guān)。從這兩年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)看,，平臺(tái)化搭建的概念不斷成熟,，各類傳統(tǒng)中介代理機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu),、門戶網(wǎng)站等都紛紛涉足此類領(lǐng)域,，開展房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的搭建，這都說(shuō)明行業(yè)在發(fā)展,，也具有非常好的導(dǎo)向,。尤其是房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)中介平臺(tái)的搭建,，提高了交易效率，也使得后續(xù)房屋交易的體驗(yàn)感更好,，包括新房,、二手房、租賃,、金融,、裝修等領(lǐng)域。

3,、市場(chǎng)壓力

今年應(yīng)該說(shuō)到美國(guó)上市是面臨很多阻力的,，尤其是瑞辛事件、抖音事件以及優(yōu)客工場(chǎng)事件下,，對(duì)于房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)是有很多壓力的,。第一、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)必須根據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)發(fā)布,，上市后要防范各類做空機(jī)制,。第二、疫情沖擊下房屋交易面臨不確定性,，也會(huì)影響平臺(tái)經(jīng)營(yíng),。第三、平臺(tái)建設(shè)往往會(huì)面臨“守門員”和“裁判員”之間的矛盾,，比如此前搜房網(wǎng)的平臺(tái)建設(shè)就是面臨此類問題,，這都是類似平臺(tái)所需要注意的內(nèi)容。

4,、行業(yè)啟示

實(shí)際上后續(xù)各大平臺(tái)依然會(huì)積極做互聯(lián)網(wǎng)建設(shè),，尤其是騰訊、阿里巴巴,、58同城,、字節(jié)跳動(dòng)等都屬于比較優(yōu)秀的互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)，其都在“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)平臺(tái)”方面建設(shè)有很多創(chuàng)新,，所以也開辟了一個(gè)新的市場(chǎng),，其都能夠?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)發(fā)揮積極的作用。從后續(xù)市場(chǎng)展望來(lái)看,，此類平臺(tái)在新房交易方面會(huì)形成較大的競(jìng)爭(zhēng),，這是后續(xù)各類企業(yè)所需要關(guān)注的內(nèi)容。

本文作者：知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)

原標(biāo)題：三年虧損31億,，貝殼赴美上市，這場(chǎng)硬仗迎難而上,！ 來(lái)源：朱曉紅談樓市